408 研究小组 I 打开你的世界 从换种方式住开始

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环境设计研究 4天前

以下文章来源于布拉格向北 ,作者布拉格向北


布拉格向北

每部作品都是一个故事 把画面背后的故事讲给你听







作者江北,受小宅运动和共居社区启发,可持续生活倡导者。





每部作品都是一个故事

把画面背后的故事讲给你听



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墨菲床的诞生


20世纪初的旧金山, 和美国大多数城市一样拥挤不堪,许多人蜗居在一室一厅的公寓里。当时有位年轻的发明家威廉·劳伦斯·墨菲,他疯狂地爱上了一位歌剧演员,并不顾一切地向她求爱,但他住的小公寓很尴尬。按照当时的社会风气,把女神直接带进卧室是不合适的,可是他的公寓就只是间卧室而已。

幸好墨菲是个工程师,他想着也许能把卧室改造成别的什么,想着怎样把床藏起来…于是,墨菲用铰链把床跟衣柜连在一起,把床垫往上推90度,著名的“墨菲床”就这样诞生了。

到了上世纪二三十年代,墨菲床成为纽约小公寓的标配,开发商和房东也用它来吸引想在大都市落脚的年轻人。于是墨菲床很快成为一种自由身份的象征席卷美国。但它使用时很容易出毛病,安全隐患着实让人紧张。

第二次世界大战后,人们远离城市,奔向郊区绿油油的草坪、宽敞的独立别墅。今天,美国和世界各地的大城市又是人满为患,墨菲床还能解决城市居住的难题吗?



-02-

自动控制家居


现代城市生活推进了开放式建筑的发展。 “自动控制家居”是墨菲床的升级版,不费吹灰,就能让空间适应你。



比如这个隔断衣柜:你把它推进墙,就创造出一个大客厅,或者把它移到单身公寓中间,一间房立刻变成两间。实际上,你将拥有两个相对独立的分区:里面是一个步入式衣柜连带一张床,外面还有个休闲操作区,有点像瑞士军刀,把所有功能收纳在一个有限的空间里面。

人们发现,固定家具不大适应今天城市生活的弹性需要。因此,Ori公司的自动控制家居设计一经问世就大受欢迎。他们的设计更好地利用生活空间,让房客空闲喜欢宅在家里,舒适自在。





床可以隐藏到屋顶|图片来自 Ori living





以前你看一个公寓,首先关注的是面积多少,使用了哪些新科技,自动控制家居将改变这一切,它让一间30平米的公寓感觉比50平米的公寓更好更大。

Ori公司最近正在和宜家联合开发一款更为经济实惠的产品。一旦大规模的投放市场,或许真能改变人们对迷你宅的看法。


从墨菲床到自动控制家居,设计概念都是打造户内简约实用的弹性空间。带给我们什么启示?


解决居住紧张,可以花小钱,办大事


接下来展示的想法不仅改善生活物质空间,还会改变我们的生活方式。



-03-

设计创造“低负担”的生活方式


从二十世纪到现在,有件事没变,那就是城市的空间有限而且昂贵。事实上,这个问题只会变得越来越严峻。

2012年,纽约市举行了一场设计竞赛,向私营企业征集经济住宅提案。设计内容集中在给纽约市设计一种稀缺的住房类型:迷你公寓,或称studio。最终nArchitects建筑公司赢得了比赛,他们的提案是一幢叫卡梅尔的微型单元建筑。




Carmel Place



最近我去参观了卡梅尔的成品房,它给我留下了深刻的印象。它的最小户型是7.3平米,最大不过10.1平米,虽然每间面积都很小,天花板却很高,而且都有宽度2.4米的大片落地窗,充足的自然光透进室内,通风也很棒,让人感觉畅快,我当时甚至没感觉这是个小户型。


户型虽小,却能针对不同用户需求灵活转换



让房间感觉宽敞的另一个原因,是那些你平时很少注意到的东西,比如门、地板,天花板,仔细想想,所有这些元素加起来通常会占整套房间的10-15%。这些东西一旦被改进,真能省出很多面积。让迷你宅感觉宽敞的不是压缩使用功能,而是通过好设计 缩减不可见的建筑元素。


nArchitects一手设计的Carmel Place,许多细节都值得玩味。有很棒隔音效果的门窗;整体照明;可以调光的隐藏式光源……足见设计者的用心。一些房间还配备拥有大量收纳空间的家具组,包含沙发床、橱柜、桌椅、台灯等,大多是独立设计师品牌。


总体来说,这些设计的关键在于考虑空间转变,无需拖动大件家具,无声无息,就能从一个人的卧室秒变成可供四五人谈事的工作间。


缓解公寓用地紧张的另一个办法是分享


想想看,在狭小的房间里生活,你真的需要微波炉、烤箱、冰箱和大餐桌吗?



-04-

有品位又划算的生活方式

共享式公寓,强调共享的生活体验,注重便利宽敞的空间和强烈的社区意识。

分享意味着我的东西愿意分享给你;共享是指我们的利益在一起,每个成员都拥有平等的维护社区的责任。

在这样的社区里,品牌家具可能不是人们最关注的,人们更在意谁是室友,附近有哪些让他们有兴趣的去处,和可以一起可做的事情。比如公寓楼顶上有个漂亮的休息平台,可以邀朋友在那喝酒、聊天;周末可以预定公共厨房和会客厅,请朋友们一起下厨然后聚餐;周一早上在隔壁的共享办公室 边喝咖啡边聊项目,吃营养早餐。



Hal7 Makers' Corner 本地手工业者自创社区


Hal7 Makers' Corner | Vandkunsten Architects


One North Project




我自己的体验也相当宝贵。我硕士毕业后在旧金山与十个年轻人合住,住宅由一间仓库改装。我在这间共享公寓住的一年多,期间几个精力旺盛的美国同学在家创业。当时我的生活状态是,下班跟室友一起做饭、烤饼干,晚饭后几个人坐在从屋顶悬垂的沙发里,看各种脱口秀节目和“南方公园”。

在跟室友调侃政治、聊乐队、流行榜单和橄榄球的话题间,我慢慢理解美国人的本土文化,人也特别放松。一群朋友分别多年依然保持联络。





洛杉矶的共享公寓   | StarCity Coliving





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走访和体验


在过去的几年里,涌现了一大批支持共享式生活的公司。

为了理解什么是社群生活,我用一年时间走访了十二个共同社区。其中有一些是非盈利组织协会下的社会住宅,还有一些是私人用地、私人开发的迷你宅社区。

我的考察从美国加州旧金山湾区开始,那曾是我的大本营,在旧金山市我入住了市场反响最好的几座共享公寓,亲身体验;

美国俄罗岗州的私人小宅数量最多,土地政策对小型建筑容忍度最高;

我现在住在加拿大卑诗省的大温哥华,关注本地的混合年龄段社区和自建共同住宅。

篇幅有限,今天分享我在旧金山考察的项目。






以上图片选自 Starcity 旧金山湾区的共享住宅项目



乔恩·迪肖茨基从小在公共住宅里长大。他的父母上世界六十年代从东岸半岛旧金山,住在北湾,如今他是星城(Starcity)的首席执行官。星城是旧金山的一家房地产开发商,主营共同住宅业务。

这几年,旧金山城市的住房问题已经十分严峻。人们要花一两个小时乘班车到城里上班,他们通常四个人合租一间两居室的公寓,每间房两个人,中间用悬挂的挡板隔开。这样的居住条件若是在新建社区,人们常常要花收入的70%用于支付租金。

对个人而言,这是非常糟糕的选择,所以这也是星城参考的价格,它的合理之处在于,大多数星城的开发项目普遍略低于市场价格,特别是比起任何正在建设的新项目。

如今旧金山地区简居室的平均成本每月超过2500美元,但星城正在筹备的市中心项目里,单身公寓的月租是800美元。都有谁在里面住呢?

租客包括飞行员、老师、咖啡师和调酒师,年龄在20岁到70岁之间,大部分租客是三四十岁的职业工作者。

乔恩说 星城吸引了两类居民:一类追求优化体验,另一类是社群主义倡导者。

优化,指的是公寓为房客设置好一切,公寓内各种家居设备齐全,有干净的公共空间,极速的联网体验,可以拎包入住。除此之外,还可订购如遛狗、清洁房间、洗衣叠衣、干洗等服务。选择优化的人期待有类似家庭生活的便利和被照料。

社群主义者喜欢与别人共同生活,对自己能属于一个集体感到兴奋,他们可能有过被孤立的体验,所以对找到属于自己的社区很上心。

43岁的飞行员唐属于后者。他一生中大部分时间都住在郊区。离婚后,他决定搬到旧金山,陌生的城市,唐不认识任何人,为此他需要找间房子,最好能有室友。于是唐上网搜索,住进了星城在旧金山市中心。从这个角度看,星城的卖点在于:它帮用户解决了找到好室友的问题,却不必承担家务等连带责任。


星城给圣何塞的公共住宅提案表现图 | Starcity


以上图片选自两个旧金山公共住宅项目 anyplace.com



-06-

给未来预留弹性


对人们日常生活造成怎样的影响?我们几乎一无所知。

我们清晰的感受到用旧方法作设计的无力感:一边是对传统生活的怀旧情绪无处遁形,有相当多对生活不知所措的人怀念往昔岁月静好的情景;另一边是四海为家的“全球居民”,这一小拨人通常收入比较高,年轻、无家庭负担,脱离了对实体社区的依赖,他们的动力来源于都市甚至世界网络。

随着年龄增长,我变得不情愿做传统的住房设计,而花更多时间探究:为了迎接现代生活变化,不同文化会在哪些领域作出创新。去年我启动了一间小型设计事务所,提供设计咨询支持可负担、可持续的住宅和社区。

在我看来,帮助人们实现梦想中的房子,过上体面的生活,不是少数人的特权,而要让所有人都可以承担。

这样的承诺当然不是轻而易举就能实现,解决住的问题,绝不是个人能力的事,然而从个人角度,你可以用一个新视角看待生活节奏的变化:

* 平价小公寓,让890们有机会住在一线城市。
* 大量房产被直接继承,促生无房贷新生代,这群人想的是怎样过得好。
* 因为外卖送餐,不再需要标配8平米厨房、15平米客厅和固定车位。
* 住在陌生的城市,遇见新朋友可就近选择。
* 相当一部分消费者从购买住宅产品转向体验服务



写到尾声,我想传达非常时期对生活前景的信心:展开想象,躬身入局,我们每个人都能突破当下遇到的困难,为人性贡献一份力。





总结心得


设计可承受的住房,关键不是缩小空间,而是重新考虑空间。

居住紧张“花小钱,办大事”指的是在建筑和家具领域,定制或组装让生产活动从现场转移到工厂,自动控制家居结合人工智能,市场前景可观。

小居室引领的简约共享社区,给住在大城市的人们提供了一种可负担的选择;个人在选择什么样的居所时,也要考虑实际负担。




每部作品都是一个故事

把画面背后的故事讲给你听



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The Box, Tel Aviv 年轻夫妻轻质简宅



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